Свидетельства о допуске СРО на строительство и проектирование отменены

Самые актуальные вопросы в среде строителей в 2018 году:

1. СРО отменили или нет?
2. Кому нужен допуск СРО с 1 июля 2017 года?
3. Что делать, регион СРО не совпадает с адресом фирмы?

Хотим сразу сказать, НЕТ, институт саморегулирования НЕ отменён.

Однако это не отменяет обязательного членства в саморегулируемой организации для категорий лиц, которым для легальной работы по прежнему требуется вступление в СРО. Теперь в качестве подтверждения членства в СРО выступает выписка из Единого электронного реестра СРО в который включаются все саморегулируемые организации России и их участники.

Изменение категорий лиц,  кому необходимо членство в СРО

Членство в СРО  по региональному признаку

Изменение взносов  в компенсационный фонд СРО

Перечень видов работ  (Приказ №624 Минрегиона)  отменён

Кроме того, изменились Требования к специалистам организации для включения в Национальный реестр

В штате организации должно числиться не менее 2 специалистов по организации строительства, работающих на постоянной основе, соответствующих требованиям законодательства (п.6 ст. 55.5-1):

1. Высшее образование в области строительства; 
2. Стаж работы в строительстве не менее чем 3 года после получения диплома о высшем образовании в области строительства; 
3. Общий трудовой стаж в области строительства не менее чем 10 лет;
4. Повышение квалификации специалиста не реже 1 раза в 5 лет, удостоверение о повышении квалификации должно быть выдано не более чем 4 года и 6 месяцев назад;
5. Разрешение на работу (для иностранных граждан).

С 1 июля 2017 года информация о сотрудниках должна быть зафиксирована в НРС. В случае отказа от предъявления пакета документов в СРО, член СРО исключается из реестра членов Саморегулируемой организации.

• Юридическим лицам и ИП, заключающим договоры с застройщиками и техническими заказчиками, если сумма договора о строительстве не превышает 3 млн. рублей.
• Компаниям, в уставном капитале которых доля государственного участия превышает 50%.
• Физическим лицам, осуществляющим самостоятельное ИЖС.
• Юридическим лицам и ИП, осуществляющим строительство объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киоски, навесы и т.п.)
• Юридическим лицам и ИП, выполняющим по договору строительный контроль.

Кому нужно вступать в СРО с 1 июля 2017 года

• Застройщики, осуществляющие самостоятельное строительство, капитальный ремонт и реконструкции.
• Технические заказчики.
• Юридические лица и ИП, заключающие прямые договоры с застройщиками и техническими заказчиками на сумму договора, превышающую 3 млн. руб.
• Юридические лица и ИП, участвующие в конкурсах по 44-ФЗ и 223-ФЗ
• Юридические лица и ИП, заключающие прямые договоры о строительстве с региональными операторами (фонды капитального ремонта) и организациями, эксплуатирующими здания (сооружения)

Перечень видов работ (Приказ № 624 Минрегиона) был отменен.

Возможны три варианта оформления членства в СРО:

Ваша фирма + СРО	Вы предоставляете нам учредительные документы на свою фирму.     Мы вводим её в надежное СРО.   Цена включает:   Компенсационный взнос в СРО  Членский взнос за первый месяц Целевой взнос Страховка Подбор специалистов	Стоимость вступления в СРО: Строительство: 107 500 руб. Проектирование: 67 000 руб. Изыскания: 67 000 руб. Геодезия: 67 000 руб.
Новая фирма + СРО	Мы подготовим все документы для открытия ООО и введем его в СРО.   Цена включает:   Компенсационный взнос в СРО Членский взнос за первый месяц Целевой взнос Страховка Подбор специалистов Подготовка документов на регистрацию ООО	Стоимость регистрации фирмы и СРО: Строительство: 111 000 р. Проектирование: 70 500 руб. Изыскания: 70 500 руб. Геодезия: 70 500 руб.
Готовая фирма + СРО	Вы за 1 день получаете готовое юридическое лицо вместе с допуском СРО.   Цена включает:   Компенсационный взнос в СРО  Членский взнос за первый месяц Целевой взнос Страховка на Готовое юридическое лицо	Стоимость готовой фирмы с СРО: Строительство: от 230 тыс. р. Проектирование: от 150 тыс. р. Изыскания:от 150 тыс. р. Геодезия:от 150 тыс. р.

Адрес регистрации ООО и ИП должен относиться к региону СРО

Последствия несоблюдения требования: