ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

+7 (499) 649-16-55 +7 (916) 157-99-00 10:00 - 19:00, пн. - пт.

НАЧАТЬ ПЕРЕПИСКУ WhatsApp / Telegram:

Договор аренды нежилого помещения

Компания «Правовая сфера» оказывает юридическую помощь при заключении договоров аренды нежилых помещений. Наши услуги заключаются в оформлении сделки и регистрации договора аренды. Также юристы по вашему запросу проверят имеющийся договор аренды и помогут выявить незаконные положения контракта и положения, несущие большие риски для клиентов.

По всем вопросам оформления договора аренды нежилого помещения обращайтесь по телефону +7 (499) 649-16-55 и электронной почте info@lawsphere.ru.

Важно помнить, что договор аренды нежилого помещения подлежит обязательной государственной регистрации в случае если он заключён на срок более одного года.

Арендная плата по договору аренды нежилого помещения может быть выражена в не денежном эквиваленте

Установление размера арендной платы является существенным условие договора аренды. Без указания размера платежа за аренду договор считается не заключённым. Однако обращаем ваше внимание на то, что плата за аренду не обязательно должна быть выражена в денежной сумме. При заключении договора аренды нежилого помещения в качестве платежа может выступать не денежная форма арендной платы, например в виде:

• Установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
• Предоставления арендатором определенных услуг;
• Передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
• Возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Для составления договора аренды нежилого помещения юристу понадобятся следующие сведения:

• Информация об Арендодателе;
• Информация об Арендаторе;
• Кадастровый паспорт помещения;
• Наименование объекта аренды и его назначение (производственное, складское, торговое, административное и т.п.);
• Площадь объекта аренды;
• За чей счёт осуществляется капитальный ремонт;
• За чей счёт осуществляется текущий ремонт;
• Срок договора аренды нежилого помещения;
• Кто будет осуществлять регистрацию договора аренды нежилого помещения в регистрирующем органе (Арендатор или Арендодатель);
• Кто несёт расходы по регистрации договора аренды в регистрирующем органе;
• Возмещается ли стоимость неотделимых улучшений, осуществлённых Арендатором по согласованию с Арендодателем;
• Чьей собственностью являются отделимые улучшения, осуществлённые Арендатором;
• Порядок оплаты аренды;
• Способ расчётов по арендной плате;
• Наличие НДС по договору аренды земельного участка;
• Ответственность сторон по договору;
• Основания расторжения договора;
• Обязательность претензионного порядка досудебного урегулирования;
• Способы отправления претензионных писем;
• Подсудность.

Телефоны

8 (499) 649-16-55

8 (926) 663-61-51

Электронная почта

info@lawsphere.ru

Skype

lawsphere

Адрес

г. Москва, Ленинский проспект, дом 2А, офис 738, 7 этаж (м. «Октябрьская»)

График работы:

10:00 – 19:00