ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

+7 (499) 649-16-55 +7 (916) 157-99-00 10:00 - 19:00, пн. - пт.

НАЧАТЬ ПЕРЕПИСКУ WhatsApp / Telegram:

Договор аренды земельного участка

Юристы компании «Правовая сфера» оказывают помощь в составлении, проверке, согласовании и регистрации договоров аренды земельных участков в Москве и Московской области. Обратиться за услугой разработки договора аренды земельного участка вы можете по телефону +7 (499) 649-16-55 и электронной почте info@lawsphere.ru.

Обращаем ваше внимание на то, договор аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации, если срок его действия превышает 1 год. Особенности договора аренды земли Действующим законодательством предусмотрено исключительное право на оформления договора аренды гражданам и юридическим лицам, являющимися собственниками расположенных на участке зданий, строений и сооружений.

Заключение договора аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земли. Без указания в договоре аренды земельного участка размера арендной платы договор будет считаться недействительным. В соответствии с текущим законодательством арендаторы земли имеют те же права, что и собственники земельных участков, кроме права возведения на земельном участке зданий, строений и сооружений, которое может быть специально отражено в договоре аренды.

Для составления договора аренды земельного участка юристу понадобятся следующие сведения:

• Информация об Арендодателе;
• Информация об Арендаторе;
• Наличие зданий, строений и являются ли они собственностью третьих лиц;
• Наличие земельных и имущественных споров по земельному участку;
• Обременён ли земельный участок сервитутом;
• Распространяются ли на земельный участок права третьих лиц;
• Срок договора аренды земельного участка;
• Кто будет осуществлять регистрацию договора аренды земельного участка в регистрирующем органе (Арендатор или Арендодатель);
• Кто несёт расходы по регистрации договора аренды земельного участка в регистрирующем органе;
• Возмещается ли стоимость неотделимых улучшений, осуществлённых Арендатором по согласованию с Арендодателем;
• Чьей собственностью являются отделимые улучшения, осуществлённые Арендатором;
• Порядок оплаты аренды;
• Способ расчётов по арендной плате;
• Наличие НДС по договора аренды земельного участка;
• Ответственность сторон по договору;
• Основания расторжения договора;
• Обязательность претензионного порядка досудебного урегулирования;
• Способы отправления претензионных писем;
• Подсудность.

Обращайтесь!

Телефоны

• 8 (499) 649-16-55
• 8 (916) 157-99-00

Электронная почта

info@lawsphere.ru

Skype

lawsphere

Адрес

г. Москва, Ленинский проспект, дом 2А, офис 738, 7 этаж (м. «Октябрьская»)

График работы:

10:00 - 19:00